Дарственная на гараж между близкими родственниками

Если договор дарения заключается между неродственными лицами, придется заплатить налог на доход физического лица, определяемый от стоимости объекта недвижимости. Но и здесь есть путь, чтобы снизить этот налог. Будет интересно: «Дарственная на гараж между близкими родственниками».

Даритель сам может определить стоимость своего гаража, снизив тем самым размер налога во много раз. Однако, не стоит совсем обесценивать свой гараж, поскольку это может вызвать в дальнейшем споры по налоговой и дополнительные процедуры, замедляющие процесс передачи недвижимости. Однако многие юристы соглашаются с тем, что им с подобными делами по опровержению договоров дарения приходится иметь дело очень и очень редко. Близкие родственники достаточно нечасто хотят менять свои решения относительно того, кому желают подарить свой гараж. К положительным нюансам можно отнести и минимальное количество документов, необходимых для оформления договора дарения. К тому же одаряемому лицу совсем не обязательно ждать шесть месяцев, чтобы законно оформить право на имущество (как в случае с завещанием или принятием наследства). Такой человек может сразу начать пользоваться гаражом или продать его. Договор дарения: опасные моменты! В случае с договором дарения есть один небольшой, но достаточно существенный нюанс, подразумевающий риск для самого дарителя. Дело в том, что после того, как документ подписывается, имущество моментально переходит в распоряжение одариваемого, который сразу же может распоряжаться им по своему усмотрению. Он может даже сразу продать гараж, поэтому каждый, кто решает передать недвижимость по такому договору, теряет все права на объект дарения. Именно потому, что люди часто путают договоры дарения с завещанием, потом просят вернуть подаренное, признав договор дарения недействительным. Доказать то, что даритель плохо разбирается в тонкостях этих документов и не хотел сразу потерять все права на гараж, очень сложно, а иногда – невозможно.

В этой ситуации можно надеяться только на судью, который вникнет во все нюансы вопроса и встанет на сторону дарителя, который сам или дети которого заявят, что на момент подписания договора дарения даритель не осознавал собственных действий или не мог управлять ими, поэтому передал недвижимость в дар совершенно постороннему лицу. В доказательство своим словам можно предоставить документы из медицинских учреждений, свидетельские показания, фото и видеодокументы. По-другому обстоят дела с завещанием, поскольку его можно переписывать хоть ежедневно, посещая нотариуса и заменяя одного наследника другим. Действующее законодательство устанавливает, что подарить имущество от имени недееспособного гражданина или малолетнего лица нельзя. Крайне негативно подобные подарки воспринимаются по отношению к государственным служащим, поскольку это моментально вызывает ряд вопросов к должностному лицу. То же касается и дарения объектов недвижимости работникам лечебных и воспитательных учреждений и учреждений социальной защиты от имени тех, кто там воспитывается или содержится, поэтому запрещено регистрировать такие договоры дарения. Всегда незаконными признаются договоры дарения, заключенные между организациями, занимающимися коммерческой деятельностью. Прежде чем отчуждать имущество другим лицам по определенному договору, нужно взвесить все преимущества и недостатки каждого из них, ведь последствия могут быть для вас очень неожиданными.

Если вам нужна помощь юриста по вопросу дарения или признания права собственности на гараж, мы можем вам помочь в вопросе защиты ваших интересов в суде. Кроме этого наши юристы занимаются вопросами сопровождения торгов, свой вопрос вы можете задать онлайн БЕСПЛАТНО на сайте – legist1.ru.