О специфике приобретения квартиры на вторичном рынке

Когда речь заходит о покупке жилья, некоторые люди не готовы ждать какое-то время до сдачи дома в эксплуатацию, а многие просто недовольны месторасположением и планировкой. Именно поэтому принимается решение приобрести жилье на вторичке. Как показывает практика, оно возведено по разным проектам и технологиям, поэтому выбрать для себя оптимальный вариант не составит труда. Однако такой подход имеет определенные проблемы и трудности, которые следует разрешить еще до оформления сделки. Подавляющее большинство потенциальных собственников все чаще интересуются вопросом о том, как проверить юридическую чистоту квартиры. И в этом нет ничего удивительного, потому что очень часто квартиры продают мошенники, прикладывающие все силы для того, чтобы извлечь для себя максимум выгоды. Чаще всего такая недвижимость их собственностью не является. Став собственником такой недвижимости можно столкнуться с огромным количеством вопросов, среди которых может быть даже выселение из приобретенной квартиры. Первым звоночком в таком случае должна стать цена жилья. Если она минимальная и не отвечает реалиям современного рынка недвижимости, важно подумать о том, действительно ли предложение является чистым, с точки зрения законодательства. Именно поэтому еще до момента покупки нелишним заказать услугу по проверке квартиры. В таком случае можно получить все без исключения сведения относительно владельцев. Помимо всего прочего, налицо будут все без исключения действия с жилищем за продолжительный период ее существования. После проверки все без исключения сведения попадают к потенциальному покупателю, чтобы последний мог принять соответствующее решение.

Наиболее оптимальным вариантом будет тот, если в ходе проверки будет определено, что квартира была в собственности одного человека и именно он продавец. Это становится гарантией открытости и честности сделки, а также поможет новому владельцу избежать сложностей. Очевидно, что покупатель не вправе такие проверки инициировать и проводить их в частном порядке. Этим обязаны заниматься профессионалы, которые могут получить доступ к необходимой базе. Чаще всего это нотариусы, для которых решение таких проблем не представляет серьезной задачи.