Для чего осуществляется экспертиза сметной документации

Любой проект строится в несколько этапов. Каждый из них требует экспертизы и следованию всех специальных стандартов. Это касается и строительства собственного дома. В случае если любой из этапов будет нарушен, то вероятно разрушение всего дома, выход из строя его конструкций, и ухудшение характеристик здания.

  Главное, это нужно получить разрешение на строительство. Для этого нужно подготовить необходимый пакет документов, правильно их оформить, подготовить проект. После этого выполняется экспертиза. Тут формулируется не только проект, но и обосновывается его стоимость. Для того чтобы пройти экспертизу смет без ошибок, нужно обязательно заранее уточнить нужный перечень документов. В него всегда входят бумаги, подтверждающие право собственности на участок или же разрешение от владельца на строительные работы, градостроительный план, проектная документация с чертежами готового здания. Если вдруг есть отклонения от градостроительных регламентов, то на них отдельно получают разрешение, и подают вместе с другими бумагами на экспертизу.

  В том случае, когда производится только реконструкция, нужно согласие всех собственников здания. Эти меры – обязательные. Исключений тут не существует. Не будет лишним обратиться в профильные фирмы, которые помогут правильно оформить пакет документов, но обойтись без оформления не получится. В любом случае негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий выполняется с целью контроля, насколько рассматриваемый объект соответствует стандартам. Проводится оценка инженерных изысканий, выбранных для стройки. Берется во внимание и актуальность сметы. Это нужно, чтобы избежать возникших перерасходов. Принимаются во внимание экологические и санитарно-технические нормы.

  Застройщик по окончанию проверки может быть уверен, что его проект надежен и безопасен. Эти данные, в последующем, могут доходить и до покупателя, который на основании этих данных будет, допустим, покупать квартиру в новостройке. В этом случае, если все документы будут в порядке, то вам не составит труда пройти экспертизу.